مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت سند اجاره ای
با سلام و احترام
اینجانب یک واحد آپارتمان بنام خودم اجاره کردم قسمتی از مبلغ ودیعه از طریق برادرم واریز شد که این مبلغ مربوط به اجاره نامه قبلی بود که صاحبخانه به اشتباه پول رو بحساب برادرم واریز کرد حالا که میخوام جابجا بشم برادرم با سند واریزی ادعای پول رو کرده که پس از مراحل قانونی متاسفانه قانون میگه باید ثابت کنی پول مربوط به منه. منم اجاره نامه قبلی که فقط بنام خودم هست بردم ولی رد شد. ممنون میشم راهنمایی فرمایید
پاسخ ها
سلام قسمتی از مبلغ توسط برادرتان واریز شده است و الباقی مربوط به شما میباشد. فلذا به طرفیت موجر بابت مبالغی که مربوط به شما میباشد و اسناد واریزیای آن نیز موجود هست، دادخواست به خواسته مطالبه وجه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
صرف اجارهنامه به نام شما ممکن است کافی نباشد؛ باید با مدارکی مانند قراردادهای قبلی، گردش حسابها، اقرار صاحبخانه یا سایر قرائن ثابت کنید مبلغ واریزی متعلق به شما بوده و حساب برادرتان صرفاً واسطه دریافت وجه بوده است.
درود پرسشگر ارجمند
با ارائه پرینت حسابها و رسیدهای اجاره قبلی، ارتباط واریزی به حساب برادر را به عنوان منشأ قانونی وجه اثبات کنید. همچنین با طرح دادخواست اثبات مالکیت وجه و درخواست دستور موقت، مانع از برداشت یا ادعای ناعادلانه برادرتان شوید