درود
قاضی اجرای احکام بدون رأی قطعی دادگاه صلاحیت مزایده منزل مسکونی را نداردخصوصاً وقتی منزل طبق رأی دادگاه جزء مستثنیات دین دانسته شده است. در صورت تخلف قاضی، میتوانید از وی به دادسرا یا دادگاه انتظامی قضات شکایت کنید
سلام رأی قطعی دلالت بر مستثنیات دین مینماید فلذا قاضی اجرای احکام حق نداشته است که ملک را به مزایده بگذارد. با این وجود، لازم هست که با ارائه جزئیات بر امر اتفاق افتاده، اِشراف کامل پیدا نمود تا اقدام دقیق حقوقی را به سرانجام برسانید.