مشاوره حقوقی رایگان - زمین واگذار کردم به شهرداری عقب نشینی کردم
سلام خانه بنده عقب نشینی داشت ، چند سال پیش عقب نشینی کردم تجاری گرفتم ،الان عقب نشینی خیابان برداشته شده ،همسایه ها ساختن سند گرفتن ،مغازه من عقب مونده ،دید ندارد ،ملکم خراب شده چه کنم
پاسخ ها
سلام پرسش تکراری هست و پیشتر پاسخ داده شده است.
سلام، ابتدا باید از شهرداری کتبا استعلام بگیرید که طرح عقب نشینی قبلی لغو شده یا صرفا اصلاح شده است. اگر عقب نشینی شما بر اساس پروانه ساختمانی و در برابر اخذ امتیاز تجاری انجام شده باشد، مطالبه بهای زمین معمولا سخت تر است؛ اما اگر طرح کلا منتفی شده و ملک شما برخلاف همسایه ها در وضعیت نامتعارف و زیان بار مانده، می توانید درخواست اصلاح وضع ملک، اصلاح پروانه، اصلاح گذر یا جبران خسارت بدهید
با توجه به تغییر طرح تفصیلی، طرح دعوای «مطالبه خسارت ناشی از کاهش ارزش ملک» یا «درخواست اصلاح پروانه و اعاده به وضع سابق» علیه شهرداری در دیوان عدالت اداری قابل بررسی است.