مشاوره حقوقی رایگان - بابت شارژ و هزینه های ساختمان
باسلام احترام من مدیر ساختمان شدم به مدت یک سال و با رای اکثریت واز چهار واحد یک واحد نه شارژ و هیچ هزینه ای نداده ومن از دفتر اسناد و صدور اجراییه بابت هزینه در خواست کردم و خط همراه اول ایشان را توقیف کردم وبرای خرید و فروش آن ایشان از دادگاه شکایت کرده و ابطال شده دلیل این که چرا از سه واحد چرا مدیرت را از دفتر خانه اقدام نکردی مورد قبول نیست
پاسخ ها
سلام شما اقدامات قانونی لازم را به انجام رسانیدهاید. فلذا خواسته شما مخصوصاً جمله آخِر پرسش، مشخص نیست.
سلام و عرض ادب، اگر شما با رای معتبر مدیر شده باشید، بدهی را با ریز هزینه ها از طریق اظهارنامه ابلاغ کرده باشید و مدارک سمت مدیریت و ریز بدهی را ضمیمه کرده باشید، اینکه چرا علیه سه واحد دیگر اقدام نکرده اید، به تنهایی دلیل ابطال اقدام شما نیست؛ هر واحد بدهکار جداگانه مسئول سهم خود است. ایراد موثر معمولا ناظر به سمت مدیر، نحوه ابلاغ، ریز بدهی یا تشریفات اجراست
طبق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها، صورتجلسه مجمع عمومی مبنی بر انتخاب مدیر برای صدور اجراییه کافی است و الزام قانونی برای ثبت رسمی آن در دفترخانه وجود ندارد.