اصل ماجرا به متن قولنامه برمی‌گردد: چون صراحتاً نوشته شده «وام به عهده خریدار است»، شما اصولاً ملزم به پذیرش وام در همان شرایط قراردادی هستید، نه تغییر یک‌طرفه آن.

اما اگر در قرارداد درباره «هزینه اوراق، کارمزدها و نحوه انتقال وام» چیزی نیامده باشد، هزینه‌های اضافی مثل خرید اوراق معمولاً قابل تحمیل خودکار به شما نیست و باید بر اساس عرف و توافق جداگانه تعیین شود.

در عمل دو حالت دارید: یا طبق همان شرط وام را می‌گیرید، یا اگر قصد انصراف دارید باید توافق کتبی جدید با فروشنده انجام دهید؛ در غیر این صورت اختلاف باید از طریق دادگاه و تفسیر قرارداد حل شود.

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

با سلام 

به نظر اخذ وام بانکی به صرفه است و شما اگر پول سیصد میلیون را جایی سرمایه گذاری کنید یا پول سود آن می توانید اقساط وام را پرداخت کنید.

خیر شما الزامی به گرفتن وام یا پرداخت کل ۳۶۰ میلیون تومان ندارید چرا که شرط وام به نفع شما بوده نه فروشنده و او نمی‌تواند شما را مجبور به آن کند پرداخت ۴۰ میلیون تومان بابت اوراق هم با شما نیست مگر اینکه در قولنامه تصریح شده باشد

اگر در قولنامه صراحتاذکر شده که وام و سود مشارکت آن بر عهده خریدار است، یعنی شما نه تنها حق انتخاب ندارید، بلکه متعهد شده‌اید که فرآیند وام را به اتمام برسانید تا آن مبلغ از طریق بانک وارد جریان شود