درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

سلام ، من در یک ساختمان چهار طبقه به عنوان یکی از مالکین زندگی میکنم ، با اینکه ساختمان 7 تا پارکینک اختصاصی دارد و در همه سندها قید شده ، متاسفانه سازنده آپارتمان بعداً توسط شهرداری یک پارکینگ دیگر هم اضافه کرده و به یکی از واحدها داده یا فروخته پارکینک ذکر شده دقیقاً درحیاط هست که بعنوان محوطه مشاع شناخته میشه و همچنین پارکینگ فروخته شده دقیقاً مزاحم یکی از پارکینک ها قرار دارد به طوری‌که فقط باید ماشین پراید داشته باشی تا به سختی بتونی وارد یا خارج شوی ، با شکایت میشه مجوز فروش اون پارکینگ و از سند حذف کرد یا خیر

پاسخ ها

سلام برای پاسخگویی سند و پایان کار ساختمان باید بررسی شود.

اگر محل پارکینگ جدید در حیاطِ مشاع باشد و در اسناد تفکیکی اولیه و صورت‌مجلس تفکیکی نیامده باشد، فروش و اختصاص آن بدون رضایت همه مالکین اصولاً قابل ابطال است و امکان طرح دعوای «ابطال سند/اصلاح سند رسمی و صورت‌مجلس تفکیکی و رفع مزاحمت و اعاده مشاع به وضع سابق» علیه سازنده و مالکِ منتفع و نیز اداره ثبت (حسب مورد) وجود دارد، ولی نتیجه منوط به تطبیق دقیق پایان‌کار، نقشه مصوب شهرداری و صورت‌مجلس تفکیکی با وضعیت فعلی است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص