مشاوره حقوقی رایگان - ریموت پارکینگ
در یک ساختمان 8 واحدی 3 نفر پارکینگ اختصاصی دارند. انباری داخل پارکینگ واقع شده و را دسترسی به آن از دو طریق است یکی راه پله و دیگری پارکینگ. ورودی ساختمان و پارکینگ مجزاست. درخواست ریموت را از صاحبان پارکینگ کردم آنها از دادن ریموت امتناع می نمایند. سوال بنده این است آیا داشتن ریموت پارکینگ حق منمی باشد یا خیر؟ با توجه ه اینکه درب پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود.
پاسخ ها
اگر دسترسی به انباری از مسیر پارکینگ عرفاً جزء حقوق استفاده شما باشد، امتناع از تحویل ریموت مطلقاً موجه نیست.
با سلام، در صورتی که ورودی شما از راه پله باشد و نیازی به ورود و خروج از راه پارکینگ نباشد نیازی به ریموت درب پارکینگ نیست.
باسلام در فرض سؤال درب پارکینگ از مصادیق مشاعات محسوب شده و مدیریت و حق بهره‌برداری از آن تابع مقررات آپارتمان‌نشینی و تصمیمات اکثریت مالکین است لکن اعطای ریموت به اشخاص فاقد حق انتفاع اختصاصی الزام مطلق قانونی ندارد مگر در صورت اثبات ضرورت دسترسی عرفی و توافق یا تصمیم مجمع مالکین.