مشاوره حقوقی رایگان - کسر متراژ
سلام احترام
یه واحد پیش فروش از فروشنده خریدم به متراژ 95متر.
هنوز واحد تحویل و تکمیل نشده و ت مرحله نازک کاری هست.
رفتم تعاونی نقشه واحدو گرفتم دیدم92متر هست در حالی که فروشنده گفته 95متر..
بعد رفتم خودم واحدو متر زدم .دیدم 80متر هست اندازه واحد.الان تکلیف بنده چی هست.من قصد فسخ معامله رو ندارم.ولی میخوام حقم ضایع نشه چون فروشنده بابت 95متری که ت قولنامه ثبت شده به من واحد فروخته و پول گرفته.اگر من از فروشنده شکایت کنم مشکلی برای واحدی که خریدم ازش پیش نمیاد .چون ممکنه اون هم بره از تعاونی شکایت کنه لطفا راهنمایی کنید تشکر از لطفتون.
پاسخ ها
سلام اگر توافقی بین شما و فروشنده حاصل نشود، فقط میتوانید معامله را فسخ کنید و دادگاه حکم به استرداد مبلغ نخواهد داد.
سلام
ملاک متراژ نهایی ملک صورت مجلس تفکیکی کارشناس اداره ثبت است در پایان ساخت و صدور سند اگر متراژ کمتر از متراژ فروخته شده بود حق دارید برای مطالبه مابه التفاوت اقدام کنید.
درود
در دعاویی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین میگردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد مگر اینکه طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.