بله، در صورتی که مستأجر چند ماه اجاره پرداخت نکرده و در قرارداد برای تأخیر، وجه التزام یا جریمه تعیین شده باشد، می‌توانید اجاره‌های معوقه و جریمه قراردادی را از مبلغ رهن کسر کنید. همچنین اگر خرابی و لکه‌های رنگ بیش از استهلاک عادی باشد و بتوانید هنگام تخلیه با عکس، فیلم یا صورتجلسه ثابت کنید، هزینه رنگ‌آمیزی نیز قابل مطالبه یا کسر از ودیعه است؛ ولی فرسودگی معمول استفاده، برعهده مالک محسوب می‌شود.

سلام

حتما اظهارنامه ارسال کنید و تامین دلیل اخذ کنید

بله می توانید هزینه رنگ آمیزی و کرایه عقب افتاده و جریمه را از مبلغ رهن کسر کنید اما باید حتماً با صورتجلسه تخلیه و امضای مستاجر انجام شود در غیر این صورت باید از طریق دادگاه اقدام کنید

سلام در قرارداد به صراحت قید نشده است که محل پرداخت جریمه از مبلغ ودیعه باشد. بنابراین نمی‌توانید از مبلغ ودیعه کسر کنید. از سوی دیگر، لکه لکه شدن دیوار نیز بایست کارشناسی بشود که آیا تقصیر مستأجر هست یا خیر.

ابتدا اظهارنامه ارسال دارید افاقه نکرد دادخواست متناسب مطرح شود