درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

سلام و عرض ادب پدر من 35 سال بعنوان شریک کاری و معتمد و مباشر در مغازه پدر بزرگم کار می کرده.رابطه مالک و مستاجر هم نبوده. الان بعد از فوت مدر بزرگم می توانیم ادعای سرقفلی کنیم؟جواز کسب هم به نام پدربزرگم است

پاسخ ها

صرفِ کار کردن طولانی‌مدت پدر شما در مغازه، بدون وجود رابطه استیجاری، اجاره‌نامه، پرداخت اجاره یا انتقال رسمی حق کسب و پیشه، به‌تنهایی موجب ایجاد حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه نمی‌شود؛ مخصوصاً که جواز کسب هم به نام پدربزرگ بوده است. مگر اینکه بتوانید شراکت واقعی، سرمایه‌گذاری مستقل یا واگذاری حق کسب و پیشه به پدر را با مدارک، حساب‌ها، شهود یا توافقات ثابت کنید که در آن صورت امکان طرح دعوا برای سهم‌الشرکه یا حقوق مالی دیگر وجود دارد.

 

خیر شما نمی توانید ادعای سرقفلی کنید زیرا رابطه مالک و مستأجر نبوده و جواز کسب هم به نام پدربزرگتان است

سلام در مورد وضعیت پدر شما، چند نکته حقوقی کلیدی وجود دارد که باید در نظر بگیرید:

۱. شرط اساسی سرقفلی: برای ادعای سرقفلی، معمولاً باید رابطه موجر و مستأجر وجود داشته باشد و مستأجر مبلغی را بابت حق کسب و پیشه پرداخت کرده باشد یا قرارداد اجاره‌ای با شرایط خاص داشته باشد. در موردی که شما ذکر کردید(رابطه شریک‌کاری و معتمد)، این رابطه لزوماً به معنای مالکیت بر سرقفلی نیست.

۲. اثبات مشارکت: اگر پدر شما بتواند ثابت کند که علاوه بر مدیریت، در سرمایه اولیه یا توسعه کسب‌ و کار شریک بوده و سهمی از مالکیت مغازه یا امتیاز کسب‌ و کار را داشته است، می‌تواند ادعای سهم از مالکیت یا حق مشارکت کند اما این موضوع با مفهوم سرقفلی متفاوت است.

۳. جواز کسب: نام پدربزرگ شما در جواز کسب، یک دلیل قوی برای مالکیت ایشان بر امتیاز کسب‌ و کار است و ادعای خلاف آن(توسط پدر شما) نیازمند مدارک کتبی یا شهود معتبر است تا ثابت شود ایشان صرفاً نماینده بوده‌اند.

۴. مدت زمان فعالیت: ۳۵ سال سابقه فعالیت، در صورت وجود مدارک(مانند دفاتر حسابداری، چک‌ها یا شهادت شهود)، می‌تواند به عنوان دلیلی بر مشارکت یا حق کسب مورد حمایت دادگاه قرار گیرد اما به تنهایی و بدون قرارداد یا مدرک پرداخت وجه، منجر به دریافت سرقفلی نمی‌شود.

  • نتیجه‌گیری:

شانس ادعای سرقفلی به دلیل نبود قرارداد اجاره پایین است اما احتمال ادعای حق مشارکت یا سهم از اموال وجود دارد مشروط بر اینکه مدارکی دال بر پرداخت سرمایه یا شراکت موجود باشد.

ـ پیشنهاد می‌شود قراردادهای قدیمی یا هر گونه سند پرداخت را بررسی کنید.

سلام و عرض ادب
با توضیحی که داده اید، چون رابطه پدر شما با پدربزرگ رابطه مالک و مستاجر نبوده و جواز کسب هم به نام پدربزرگ بوده، ادعای سرقفلی به تنهایی شانس بالایی ندارد. اگر پدر شما واقعا شریک بوده، باید از مسیر اثبات شراکت، مطالبه سهم الشرکه، حسابرسی یا اجرت خدمات اقدام کنید، نه دعوای سرقفلی. سرقفلی اصولا ناظر به رابطه استیجاری یا پرداخت حق مربوط به محل تجاری است، نه صرف همکاری یا مباشرت در مغازه.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص