سلام با توجه به اینکه شما رأی قطعی بطلان معامله و ابطال سند دارید اما ملک در این فاصله به اشخاص ثالث منتقل شده، وضعیت به شرح زیر است:

از آنجایی که رأی شما بطلان است نَه فسخ، اثر آن از ابتدا معامله را باطل می‌داند اما برای انتقال مالکیت از نام افرادی که اکنون سند دارند به نام شما، اداره ثبت به دلیل وجود سند مالکیت برای اشخاص ثالث، نمی‌تواند به تنهایی با رأی قبلی اقدام کند.

شما باید دادخواست ابطال سندهای صادر شده برای اشخاص ثالث را مطرح کنید.

در این دادخواست باید استدلال کنید که:

۱. سندهای صادر شده برای این دو نفر، متکی بر سندی بوده که اکنون طبق رأی قطعی دادگاه باطل شده است.

۲. چون سند مبنا(سند فروشنده اول به خریدار اول) باطل شده، تمامی سندهای بعدی که بر اساس آن صادر شده‌اند نیز فاقد اثر قانونی هستند.

کاربر محترم اسناد آنها نیز باید باطل شود