برای تقسیم عادلانه، فقط متراژ مساوی کافی نیست؛ ارزش و موقعیت هر قطعه هم باید مساوی شود. معمولاً قطعه سه‌بر که دسترسی و ارزش بیشتری دارد باید либо متراژ کمتر بگیرد، либо کسی که آن را برمی‌دارد مبلغی به‌عنوان «سرِ‌تقسیم» به طرف دیگر پرداخت کند.بهتر است قبل از تفکیک، از کارشناس رسمی دادگستری یا مشاور محلی قیمت هر بخش را بر اساس بر، دسترسی و موقعیت تعیین کنید و تقسیم‌نامه رسمی تنظیم نمایید تا بعداً اختلافی پیش نیاید.

باید حتما کارشناس ثبتی بررسی کند

با سلام تقسیم توافقی است یا توافق کنند یا بفروشند پول خود را بردارند

سلام اگر هر دو بر روی متراژ ۵۰۰ متر اصرار دارند، ابتدا توسط یک کارشناس رسمی دادگستری قیمت هر دو قطعه با توجه به موقعیت برآورد شود. کسی که قطعه با موقعیت بهتر را برمی‌دارد، مابه‌التفاوت قیمت را به صورت نقدی به طرف مقابل پرداخت کند.

با سلام و احترام . برای جلوگیری از اختلافات بعدی پیشنهاد می کنم یک نفر کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی و نقشه برداری دارای صلاحیت ارزیابی املاک از کانون کارشناسان رسمی درخواست کنید و هزینه بالمناصفه پرداخت کنید . کارشناس بر مبنای وضعیت ملک از نظر موقعیت ، نظر کارشناسی برای تقسیم ارائه می نماید