مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه
سلام بنده برج 10 واحد را خریداری کردم که مستاجر داشته و در قولنامه فقط نوشتن 250 میلیون قرض الحسنه مستاجر به عهده خریدار است و چندبار با مستاجر گفتم بریم قرارداد بنویسم گفتن که باشه بعدا و خب برج 12هم جنگ شروع شد و دیگه فرصت نشد الان خودم شرایط ندارم اصلا جایی ندارم ک برم چکار کنم از 1 ماه پیش هم بهش خبر دادم ک گفت باید خسارت بدی بلند میشم منم قبول کردم الان زنگ زدم ک چیشد میگه به شما ربطی نداره من 6 ماه دیگه قرار داد دارم خالی نمیکنم
قرار دادی هم نداریم باهم دیگه با صاحب خانه قبلی قرارداد دارد
ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
باسلام
فروش ملکی که در رهن واجاره می باشد صحیح است لکن اگر در هنگام فروش ،ملک موصوف دارای مستاجر باشد وهنوز موعد قانونی اجاره پایان نیافته مالک جدید نمیتواند از مستاجر بخاهد ملک را تخلیه کند مگر اینکه مالک قبلی در اجاره نامه با مستاجر شرط کرده باشد در صورت فروش ملک باید تخلیه کند
در پایان قرارداد تخلیه کنید
-
باسلام پرسشگر ارجمند در فرض خرید وکالتی خودرو و عدم صدور کارنامه در زمان معامله صرف اختلاف با مالک یا عدم صدور مجوز مانع نفوذ عقد بیع نبوده و تا زمان فسخ یا اثبات تخلف قراردادی مسئولیت شما محدود به تعهدات قراردادی مندرج است و امکان اقدام حقوقی علیه شما صرفاً در صورت نقض شرط اساسی یا عدم ایفای تعهدات قراردادی متصور است