سلام اصل قولنامه‌ای که در دست دارید (یا اگر دست آن‌هاست، به بهانه‌ای برای کپی یا عکس گرفتن از آن اقدام کنید) سند اصلی شماست. به هیچ وجه آن را به آن‌ها تحویل ندهید مگر در حضور مرجع قانونی قبل از هر کاری درخواست تأمین دلیل کنید. این کار باعث می‌شود یک کارشناس رسمی دادگستری بیاید، وضعیت پارکینگ و انشعابات برق را صورت‌جلسه کند تا بعداً ادعای شما مبنی بر نبود پارکینگ و اشتراکی بودن برق، مستند قانونی داشته باشد اظهارنامه رسمی: قبل از شکایت مستقیم، یک «اظهارنامه» از طریق دفاتر خدمات قضایی برای صاحب‌خانه بفرستید. در آن قید کنید که به دلیل عدم تطابق ملک با مفاد قولنامه پارکینگ و برق و اثبات جعل و تغییر مفاد قرارداد، قرارداد را فسخ می‌کنید و خواستار استرداد پول پیش و خسارت‌های وارده هستید. این اظهارنامه قدرت حقوقی شما را در دادگاه بسیار بالا می‌برد مراجعه به اتحادیه کار خوبی است، اما توجه داشته باشید که اتحادیه بیشتر در مورد تخلفات صنفی املاک مثل کمیسیون اضافه یا رفتار مشاور قدرت برخورد دارد. برای بحث جعل و فسخ قرارداد، مسیر قانونی در نهایت باید در شورای حل اختلاف یا دادگاه  طی شود

سلام تغییر در متن قرارداد پس از امضاء و بدون رضایت طرفین، جعل محسوب می‌شود و اعتبار ندارد. هر گونه تغییر در اسناد رسمی یا عادی پس از امضاء، در صورتی که توسط یکی از طرفین به طور یک‌طرفه انجام شده باشد، باطل است.

• برای پیشبرد این موضوع، اقدامات زیر توصیه می‌شود:

۱. استفاده از کپی: از آنجایی که کپی قرارداد را دارید و در آن برق اختصاصی ذکر شده، این کپی به عنوان مدرک علیه تغییرات صورت گرفته در نسخه اصلی قابل استناد است.

۲. مراجعه به اتحادیه املاک: تصمیم شما برای مراجعه به اتحادیه املاک درست است. در آنجا می‌توانید شکایت کنید که بنگاه یا مالک در متن قرارداد دست برده‌اند.

۳. ثبت شکایت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی: اگر از طریق اتحادیه نتیجه نگرفتید، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید. در اینجا با استناد به کپی قرارداد و شهادت شهود(اگر کسی هنگام امضاء حضور داشته)، می‌توانید بر اجرای مفاد قرارداد(برق اختصاصی و پارکینگ) یا فسخ قرارداد به دلیل تخلف مالک و دریافت خسارت(هزینه جابجایی و کمیسیون) تأکید کنید.

۴. عدم تحویل اصل قرارداد: اگر نسخه اصلی هنوز در دست شماست، هرگز آن را بدون داشتن یک کپی دیجیتال یا فیزیکی معتبر تحویل ندهید.