مشاوره حقوقی رایگان - کم ارزش شدن مبلغ ثمن معامله به لحاظ ریالی با توجه به تورم
وقتی من طبق رای تجدید نظردر آبان 1403 باوجود عدم مراجعه خریدار تاکنون , سند را بنام خریدار انتقال دادم و سند فوق را که از داراییهای خریدار محسوب می شد فورا تقاضای ضبط آن توسط اجرای احکام دادم .تا مبلغ اصل باقی مانده ثمن معامله را پرداخت کند .ولی متاسفانه مراجعه نمی کند . ارزش ریالی مبلغ ثمن معامله ,با توجه به تورم پایین آمده .الان چه کنم آیا با ارائه درخواست رسیدگی می شود. از چه تاریخی؟
پاسخ ها
بلی شما می توانید باقی ثمن معامله را به قیمت کارشناسی، طبق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، مطالبه نمایید یا حتی اگر وکیل مجرب با تخصص ملکی استخدام کنید می توانید، معامله را فسخ با ارسال اظهار نامه و به استناد به رای وحدت رویه شماره ۸۱۰ مورخ ۱۴۰۰/۳/۴ به علت اعمال حق فسخ ناشی از عدم پرداخت قسمتی از ثمن معامله حتی در صورت انتقال، خریدار به شخص دیگر ودر نهایت ابطال سندی که شما به نام خریدار منتقل نمودید،البته خدمت شما عرض شود که عدم آگاهی به قوانین و فرایند قضایی، اگر شخصا اقدام نمایید، باعث میشود بازنده این دعوی شوید. بهتر است وکیل اختیار نمایید
با سلام
شما می توانید دادخواست مطالبه الباقی ثمن و مطالبه خسارت تأخیر تادیه بدهید.