برای صدور فرم مالیاتی معمولاً ابتدا باید پرونده مالیات بر ارث متوفی در اداره مالیات تعیینتکلیف شود، حتی اگر ملک در انحصار وراثت مطرح نشده باشد؛ وکالتنامه نیز اگر اصلش شرط انتقال باشد معمولاً باید ارائه شود و بدون تسویه یا رسیدگی مالیاتی، دفترخانه ممکن است انتقال را متوقف نگه دارد.
سلام با توجه به توضیحات شما ابتدا میبایست مالیات بر ارث پرداخت گردد و گواهی شماره ۱۹ از اداره دارایی اخذ نمایید شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و باید گواهی انحصار وراثت صادر گردد و بعد باید از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید و سپس سند مالکیت را به اسم خریدار انتقال بدهید