درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش خانه

با سلام و درود بنده یک مسکن مهر از پدرم خریداری کردم در محضر به اسم خورد و بعد از چند سال پدر من فوت شد مسکن مهر سند نداشت گفتن که باید وکالت از کفیل خانواده گرفته شود که سند به نام من بیاد من این کارو انجام دادم وکالت نام دارم و اینکه خانه جزو انحصار وراثت نبوده است الان بنده خانه برای فروش گذاشته ام و قولنامه نوشته ام و محضر مراجعه کردم برای انتقال خانه به نام خریدار و محضر از بنده درخواست فرم 19 دارایی اصل وکالت که کفیل خانواده داده به من است خواسته متاسفانه ما برای دارایی پدرم مالیات بر ارث را نداده ایم و اینکه باید چکار کرد تا برگه 19 دارایی گرفت بنده اوضاع خوبی ندارم اصلا چونکه بخاطر این برگه از صاحب خانه به مستجر دارم تبدیل میشوم لطفا یه کمکی به من کنید

پاسخ ها

برای صدور فرم مالیاتی معمولاً ابتدا باید پرونده مالیات بر ارث متوفی در اداره مالیات تعیین‌تکلیف شود، حتی اگر ملک در انحصار وراثت مطرح نشده باشد؛ وکالت‌نامه نیز اگر اصلش شرط انتقال باشد معمولاً باید ارائه شود و بدون تسویه یا رسیدگی مالیاتی، دفترخانه ممکن است انتقال را متوقف نگه دارد.

سلام  با توجه به توضیحات شما ابتدا می‌بایست مالیات بر ارث پرداخت گردد  و گواهی شماره   ۱۹  از اداره دارایی  اخذ نمایید  شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و باید گواهی انحصار وراثت صادر گردد  و  بعد باید از تمام ورثه  وکالتنامه اخذ نمایید و سپس  سند مالکیت را به اسم خریدار انتقال بدهید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص