درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انباری در قرارداد پیش فروش آپارتمان

سلام در پیش فروشی که انجام دادیم انباری قد نکردند و پیش فروش الان در مرحله تاسیسات هست گفتند باید آخر کار مشخص که شد انباری اضافه میکنیم میخواستم ببینم این به چه صورته آیا بعدا قید میشه واقعا یا الان باید قید بشه ؟؟ یک متن هم داخل بند های قولنامه هست اینو نوشته : در خصوص احداث انباری در مجموعه در صورت تاییدیه در نقشه ها و رضایت شهرداری منطقه متراژ انباری تا 3 متر برابر قیمت آپارتمان و اضافه بر 3 متر به قیمت 50٪ ارزش آپارتمان در زمان عقد قرارداد محاسبه میگردد و مورد پیش فروش با قدرالسهم از عرصه کل و از سایر قسمت های مشاعی و مشترک طبق قانون تلمک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن است . این یعنی چی مربوط هست به نبود انباری ؟!

پاسخ ها

بله، این بند دقیقاً مربوط به انباری است و یعنی فعلاً انباری قطعی و مشخص نشده.
سازنده گفته اگر شهرداری و نقشه نهایی تأیید کند، بعداً انباری احداث و به واحدها اختصاص می‌دهد و هزینه‌اش هم طبق همین فرمول محاسبه می‌شود.

 

پس تا وقتی شماره و متراژ انباری در قرارداد یا الحاقیه قید نشده، شما حق قطعی نسبت به انباری مشخص ندارید. بهتر است بعداً حتماً الحاقیه رسمی با ذکر شماره و متراژ انباری بگیرید.

 

سلام
متنی که نوشته شده یعنی انباری قطعی و تضمین شده نیست و فقط اگر در نقشه ها و شهرداری تایید شود، بعدا با همان فرمول قیمت گذاری به شما تعلق می گیرد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص