درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چگونه سندی که طبق توافق شفاهی به نمایندگی از من خریداری شده و پدرخانمم به نام خود زده را ابطال کنم

با سلام در آذر 98 تصمیم به فروش یک واحد آپارتمان و تبدیل به احسن آن با یک واحد دیگر داشتیم که با مشورت خانمم با پدرش گفتند که واحد را نفروشید بعلت تورم ممکنه خانه ای پیدا نکنید و پول ان از دست شما برود پیشنهاد داد که خانه ای پیدا کنیم او پولش را تا زمان فروش واحد به ما قرض می دهد . متعاقبا خانه ای پیدا کردیم و به پیشنهاد من مبایعه نامه آنرا به نام پدر خانمم تنظیم کردیم و خانه با پول پدر خانم خریداری شد ، سپس خانه که کلنگی بود توسط من بازسازی شد و واحد فروخته شد و ثمن آن در تاریخ 15 اردیبهشت 99 به پدر خانمم منتقل شد اما پدر خانم بدون اطلاع سند را به نام خود منتقل کرده و اخیرا بدون حکم قضایی و با دستور معاون دادستان اقدام به تخیله اموال و انتقال آن به جای نامعلومی کرده است . با توجه به شهادت فروشنده خانه و املاکی و همچنین کسانی که در فرایند بازسازی حضور داشته اند چگونه طرح دعوا برای انتقال سند بدهم

پاسخ ها

با توجه به اینکه ثمن معامله از محل فروش ملک شما پرداخت شده و شهود و قرائن نیز دارید، می‌توانید دعوای «اثبات مالکیت»، «الزام به تنظیم سند رسمی» و در صورت لزوم «ابطال سند رسمی» مطرح کنید.
دلایل شما شامل فیش‌های واریزی، شهادت شهود، مبایعه‌نامه، هزینه‌های بازسازی و اقرار یا اطلاع فروشنده و بنگاه می‌تواند مؤثر باشد.
همچنین نسبت به تخلیه و انتقال اموال، در صورت ورود خسارت یا تصرف غیرقانونی، امکان طرح شکایت کیفری یا دعوای مطالبه خسارت نیز وجود دارد.

 

کاربر محترم شما اثبات مالکیت با توجه به تنظیم سند به نام پدر خانم و پرداخت ثمن توسط ایشاناحتمال موفقیت بسیار کمی داردو راهکار حقوقی  دیگری دارید اما چنانچه از محل فروش ملک شما هزینه پرداخت شده امکان اثبات مالکیت وجود دارد و الزام به تنظیم سند رسمی ملک وجود دارد 

سوالات مرتبط

ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند 1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
ابطال سند
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه...
اجراییه ابطال سند
سلام، خسته نباشید. ملکی حدود 50 سال به نام ما بود. خانواده پدری بعد از فوت پدرم و بعد 20 سال با یک برگ عادی و شهادت شهود حکم قطعی ابطال 3 دانگ سند ملک را را گرفته اند. حالا سوال بنده این است که ما این...