با سلام
اگر معامله شما باطل اعلام شود و خریدار از بطلان معامله خبر نداشته باشد می تواند به نرخ روز قیمت ملک را به عنوان خسارت بگیرد.
سلام چنین معاملهای باطل محسوب میشود و نیاز به فسخ نیست و با عنایت به اطلاع خریدار از شرایط ملک، همان قیمت پرداخت شده را بایست به ایشان بازگردانید.