مشاوره حقوقی رایگان - طلب پول بابت سند خانه
پاسخ ها
اگر متراژ به صورت تقریبی ذکر شده امکان مطالبه اضافه متراژ به قیمت روز امکان پذیر نیست و حتی به قیمت زمان معامله هم تحت شرایطی امکان پذیر خواهد بود.لذا حتما با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از طریق قانونی اقدام کنید و وجه اضافه پرداخت نکنید
سلام هر آنچه که در قرارداد، ممضی به امضای طرفین شده است، ملاک هست فلذا لازم به پرداخت قیمت اضافه نمیباشید و بایست سند را به شما منتقل کند.
اگر در قولنامه متراژ تقریبی نوشته شده و شرطی درباره عدم مطالبه کسری یا اضافهمتراژ دارید فروشنده حق مطالبه پول ۳ متر را ندارد و شما میتوانید برای الزام به تنظیم سند با همان مبلغ قرارداد به دادگاه مراجعه کنید
اگر در قرارداد درباره «متراژ تقریبی» و نیز عدم مطالبه کسری یا اضافهمتراژ توافقی وجود داشته، امکان استناد به همان شرط مطرح است؛ همچنین مطالبه هزینهها برخلاف مبلغ مقطوعِ مندرج در قرارداد میتواند محل اختلاف و قابل اعتراض باشد.
با سلام
اگر در قرارداد در خصوص قیمت کسری و یا اضافه متراژ مبلغ تعیین نشده باشد در این شرایط به قیمت روز قیمت اضافه متراژ قابل مطالبه است البته ممکن است دادگاه درخواست فروشنده را قبول نکند.
ولی الباقی ثمن معامله به مبلغ سه میلیون را نمی تواند به نرخ روز مطالبه کند و همان مبلغ سه میلیون باید پرداخت شود.
شما نیز اگر در قرارداد بابت تاخیر در تنظیم سند خسارت تعیین شده می توانید خسارت تاخیر در تنظیم سند را مطالبه کنید. اگر دوستانه مشکل حل و فصل نشده و نسبت به تعویض پلاک اقدام نکرد می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.