اسناد و مدارک باید رویت شود

سلام در مورد آینده که هنوز حقی به وجود نیامده است، امکان توافق نیست لیکن در مورد گذشته و حقی که بوجود آمده است، می‌توانید از طریق دفتر اسناد رسمی توافق بفرمائید تا ادعای ناصوابی در آینده نباشد.

اسقاط ارث قبل از فوت مورث از نظر حقوقی محل اشکال و غالباً غیرنافذ تلقی می‌شود؛ صرف دست‌نوشته و شاهد نیز معمولاً مانع ادعای بعدی وراث درباره ارث نخواهد بود، اما انتقال قطعی رسمی سهم فعلی مادر می‌تواند اثر حقوقی قوی‌تری داشته باشد.

خیر صلح سهم الارث باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود دستنوشته عادی قابل اعتراض است.

با سلام 

اگر مادرتان در زمان حیات اموال خود را بین وراث تقسیم کند معتبر است ولی اگر به نحوی باشد که یکی از ورثه را از ارث محروم کند به نظر اعتباری ندارد. برای تقسیم سهم الارث بهترین اقدام این است که وراث به صورت دوستانه نسبت به تقسیم اقدام کنند و اگر اموال قابل تقسیم باشد بین وراث تقسیم می شود و اگر در تقسیم اختلاف وجود داشته از طریق قرعه کشی انجام می شود و سهمی که قیمت بیشتری داشته باشد باید قیمت مازاد را به نرخ روز تقسیم به وراث دیگر پرداخت کند.

اگر قابل تقسیم به صورت مساوی نباشد وراث می توانند به صورت چند نفری بین خودشان تقسیم کنند.

اگر قابل تقسیم نباشد در این شرایط وراث می توانند قیمت اموال را استعلام کنند و هر یک از وراث اگر خواستند می تواند سهم بقیه را خریداری کند و اگر کسی حاضر به خرید نشد می توانند بفروشند و پول آن را بین خود تقسیم کنند توجه داشته باشید اگر متوفی پدر باشد و مادر در قید حیات باشد اگر مادر مهریه خود را مطالبه کند اول باید مهریه و سایر دیون متوفی پرداخت شود و سپس اموال بین وراث تقسیم می شود که سهم همسر یک هشتم اموال و اگر اموال ملک باشد یک هشتم قیمت اموال است و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است.

اگر در تقسیم اموال بین وراث اختلاف باشد، حتی اگر یکی از وراث مخالف باشد و طرح دعوی کند موضوع به کارشناسی ارجاع می شود اگر اموال قابل تقسیم باشد طبق نظر کارشناس بین وراث تقسیم می شود و اگر قابل تقسیم نباشد طبق نظر کارشناس و از طریق مزایده به فروش می رود و پول آن بین وراث تقسیم می شود که در این صورت باید هزینه های دادگاه پرداخت شود و ممکن است قیمت کارشناسی کمتر از قیمت واقعی باشد. هر یک از وراث نیز اگر بخواهند می توانند در مزایده شرکت کنند.