دریافت باقی مانده ثمن معامله بانضمام وجه التزام و تاخیر تادیه بر اساس اولین اظهارنامه قضایی مورخه 1402/09/20 ارسالی به خریدار, باتوجه به اینکه ,در اجرای مفاد مبایعه مورخه 1402/05/10 , داور,در گزارش خود در پرونده بدوی خریدار ,فروشنده بعلت عدم استعلام و خریدار را بعلت عدم حضور در وقت مقرر در محضر و عدم ثبت باقی مانده ثمن معامله نامه ,مقصر دانسته است و دردادگاه بدوی فروشنده ملزم به انتقال سند و در دادگاه تجدید نظر با توجه تاییده محضر مبنی بر حضور نماینده خریدار و پیش سند تنظیم شده و نامه آماده بودن شرایط جهت انتقال سند را در مورخه از سوی محضر, خریدار را ملزم به پرداخت همزمان باقی مانده ثمن معامله در قبال انتقال سند نمود. با وجود اخذ اجراییه از سوی فروشنده , تاکنون خریدار مراجعه ای به دایره اجرای احکام نداشته و اجراییه در مورخه 1403/10/03 از سوی محکوم به اخذ شد و دوایر اجراییه هم بعلت جمله همزمانی نقل و انتقال در حکم تجدید نظرو چند تماس باخریدار و عدم پاسخ و در نهایت ابلاغ الکترونیک به خریدار با مهلت سه روزه در تاریخ 1403/03/27, نتوانسته مفاد رای تجدید نظر را اجرا کند و حتی خریدار یک اظهارنامه قضایی بعد از رای تجدیدنظر, به هر دلایل, به فروشنده نداد. فروشنده مجبور به درخواست مطالبه وجه شد. دیدگاه دادگاه مطالبه وجه: 1- باقی مانده ثمن معامله نظر به اینکه نسبت به این خواسته به رای تجدید نظر حکم قطعی صادر شده استبنابراین خواسته مذکور تحصیل امرحاصل و مشمول اعتبار امر مختوم می باشد لهذا طبق بند6 ماده 84 و89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می شود 2- در خصوص خواسته مطالبه وجه التزام روزانه تعیین شده و تاخیر در پرداخت باقی مانده ثمن معامله,نظر به اینکه به شرح گفته شده شرط استحقاق خواهان از دریافت باقی ثمن معامله ,تنظیم سند طبق بیع مورخه 1402/05/10 بوده خواهان نتوانسته در موعد اقدام نماید تابه تبع آن مستحق دریافت اصل و خسارات وارده گردد لذا طبق ماده 1257 قانون مدنی بی حقی صادر و اعلام می گردد