مشاوره حقوقی رایگان - وکالت تام الاختیار از پدر
سلام بنده با وکالت فروش تام الاختیار از پدرم که در قید حیات سالم و سرحال هستند سند خونه رو به نام خودم قطعی زدم ولی پولی بینمون رد وبدل نشد قولنامه مبایعه نامه هم ننوشتیم واون خونه که به نام کردم در تصرف من نیست خواهرم نشسته سوال بنده این است بعد از پدرم ورثه میتوانند ادعایی کنند یا شاکی بنده شوند؟راه کار چیست؟از بروز مشکل احتمالی جلوگیری کنم تشکر
پاسخ ها
اگر انتقال فقط با وکالت و بدون پرداخت واقعی ثمن و مبایعهنامه بوده، بعداً ورثه ممکن است ادعای صوریبودن معامله یا فرار از ارث مطرح کنند؛ برای کاهش ریسک بهتر است قرارداد واقعی با تاریخ و ادله پرداخت تنظیم و تصرف یا رضایت روشن پدر نیز قابل اثبات باشد.
بله، سایر ورثه میتوانند با استناد به فقدان عینیت معامله و عدم پرداخت ثمن، دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح کنند، لذا برای جلوگیری از مشکل، حتماً مبایعهنامه تنظیم کنید یا رسید پرداخت وجه را اخذ نمایید.
دعوی در اینده متصور است باستناد رای وحدت رویه ۸۴۷ اخیر دیوانعالی کشور