مشاوره حقوقی رایگان - مشاع حیاط
با سلام
واحد در یک مجتمع مسکونی هشت واحدی هستم.
4واحد پارکینگ زیر مجتمع مسقف دارند و دو واحد پارکینگ درحیاط سندی دارند.
جای دو پارک دیگر در حیاط هست. اما همایگانی که در حیاط پارک میکنن اجازه پارک در مابقی مشاع را نمی دهند. آیا اجازه ندادنشون قانونیه؟
و اینکه می توانم بابت نظافت مجتمع باتوجه به عدم پارک نکردن هزینه پرداخت نکنم؟
پاسخ ها
عدم اجازه پارک در مشاع بدون توافق ناقض حق مالکانه است؛ پرداخت هزینه نظافت معمولاً ارتباطی به پارک ندارد و به نسبت سهم مالکین تعیین میشود.
سلام استفاده انحصاری از مشاعات ساختمان امکانپذیر نیست مگر اینکه اجازه تمامی اهالی ساختمان وجود داشته باشد. به اضافه، شما تکلیف به پرداخت هزینه بابت نظافت مجتمع دارید.
جرم ممانعت از حق متصور است