درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پول پیش اجاره خانه

من چهار سال هست که مستاجر یک خانه هستم و ابتدا 50میلیون پول پیش دادم که در اون سال طلا گرمی یک میلیون و دویست و شصت هزار تومان بود دوسال بعدش 50میلیون دیگه دادم که در اون سال هم طلا گرمی سه میلیون و هشتصد هزار تومان بود یعنی در مجموع پول 52گرم طلا به صاحبخانه دادم والان صاحبخانه میگه باید پانصد میلیون پول پیش بدی همه جا خونه را اینجوری کرایه میدن واینو حساب نمیکنه که پول من چقدر ارزششو از دست داده خواستم بدونم که می‌تونه پول پیشو برای من مانند کسی که میخواد همین الآن خونه رو اجاره کنه اضافه کنه یانه چون پولی که من پیشش دارم در زمان خودش ارزشش برابر یک میلیارد الآن بود

پاسخ ها

موجر اصولاً می‌تواند برای تمدید، مبلغ جدید پیشنهاد کند اما الزاماً محاسبه بر مبنای ارزش روز طلا برای شما ایجاد نمی‌شود.

برای تمدید قرارداد، موجر حق دارد مبلغ را افزایش دهد و اگر مستأجر قبول ندارد، می‌تواند خانه‌ی دیگری را اجاره کند.

افزایش مبلغ ودیعه در طول مدت اجاره فقط با توافق طرفین ممکن است و موجر حق ندارد یکطرفه مبلغ را به نرخ روز بازار یا بر مبنای ارزش طلا افزایش دهد مگر اینکه شما برای تمدید قرارداد با شرایط جدید رضایت دهید. اگر مدت اجاره تمام شده باشد موجر می‌تواند برای تمدید مبلغ جدید پیشنهاد کند و در صورت عدم توافق حق درخواست  تخلیه دارد اما نسبت به قرارداد جاری فقط همان مبلغ مندرج معتبر است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص