با سلام من یک ملک خریداری کردم به متراژ 97 متر که 84 سهم از 180 سهم هست بصورت مشاع.الان برای ساختنش و تبدیل سند مشاع به شش دانگ درخواست افراز دادم و کارشناس شهرداری با رشوه قبول کرده نظر موافق بده آیا باتوجه به اینکه متراژش زیرحدنصاب هست این کار شدنیه؟ و اگر انجام بشه و سندشش دانگ بگیرم بعدا امکان جریمه یا سلب ملک یا موارددیگر ازمن وجودداره؟