مشاوره حقوقی رایگان - ساختن طبقه دوم خانه پدری
سلام پدرم یک خانه با حیاط در اختیار برادرم گذاشته 2 سال ساکنه.برادرم الان تصمیم گرفته خونرو 6 دانگ بخره . فعلا سهم یکی از برادرمو خریده . سهم من که برادرشم و سهم پدرو دو خواهرم مانده تا بخرد. من به پیشنهاد پدرم که گفتن از سهمم صرف نظر کنم و طبقه دوم بالای همان خانه راه برای خودم بسازم .
الان برادرم میتواند مانع ساختن طبقه دوم برای من بشود؟ پدرم در قید حیات هستن و راضی آیا من میتوانم از سهمم در طبقه اول بگذرم و طبقه دوم را بسازم ؟
پاسخ ها
سلام خانه متعلق به پدر هست و ایشان به عنوان مالک، اگر اجازه ساخت بدهند، شما قادر هستید که اقدام بفرمائید و اِشکال قانونی ندارد.
سلام بله مکتوب بگیرید
باید توافقات حاصله مکتوب شود و قرارداد و صورتجلسه دقیق و مناسب برای شما نگارش شود
اگر پدرتان هنوز مالک رسمی است و رضایت صریح به ساخت طبقه دوم داده، شما می‌توانید بر مبنای اذن مالک اقدام کنید و برادر خریدار به‌تنهایی حق جلوگیری ندارد؛ اما اگر ملک مشاع شده یا سند به نام او منتقل شده باشد، ساخت طبقه دوم بدون رضایت همه مالکان و اخذ مجوز شهرداری میتواند قابل منع باشد.
برای اینکه بعداً اختلاف ایجاد نشود، بهتر است توافق شما با پدر و برادر خریدار به‌صورت مکتوب و رسمی تنظیم شود و مشخص کند که شما از چه سهمی صرف‌نظر می‌کنید و حدود حق ساخت و استفاده‌تان دقیقاً چیست....
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...
