درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالی

با سلام بنده یک قطعه زمین 5 هزار متری واقع در شهرک صنایع از شخصی خریداری کردم و نزدیک به یکسال است با ارسال اظهارنامه از تحویل زمین به اینجانب خودداری مینمود و چون یک سال گذشت و به بهرداری نرسید صنایع زمین را به شخص ثالث تحویل داده .عنوان شکایت من از فروشنده باید به چه عنوان باشد که پولم ب نرخ روز پس بگیریم آیا چون در زمان معامله مال مستحق الغیر نبوده و یک سال بعد به مستحق الغیر در امد میتوانم بعنوان مستحق الغیر شدن ملک دادخواست ابطال قرار داد بدهم و یا نه عنوان دیگری مد نظر میباشد؟

پاسخ ها

سلام و احترام. اگر فروشنده زمان معامله اختیار انتقال نداشته یا حق واگذاری او مشروط و غیر قابل انتقال بوده، عنوان مناسب می تواند ابطال معامله به جهت مستحق للغیر درآمدن یا فضولی بودن و مطالبه ثمن و غرامات باشد

سلام مالکیت فروشنده در زمان انعقاد قرارداد، استقرار نیافته بود فلذا از اساس معامله باطل هست و اگر شما از این امر آگاهی داشتید، فقط اصل پول را قادرید که مطالبه بفرمائید.

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص