سلام، بر اساس قانون مدنی، انصراف خریدار (شما) از معامله موجب میشود فروشنده حق نگهداری بیعانه را داشته باشد؛ بنابراین نمیتوانید آن را مطالبه کنید. برای بررسی شرایط خاص توافق شفاهی با من در ارتباط باشید.

سلام بیعانه به عنوان مبلغی است که میان طرفین تعهد شده که حتی اگر معامله‌ای شکل نگیرد، مبلغ متعلق به طرف مقابل باشد.

سلام
با توجه به متن رسید و پذیرش شفاهی کنسل کردن معامله توسط فروشنده شما می توانید برای استرداد بیعانه اقدام کنید
برای این کار ابتدا باید با ارائه مدارک و متن رسید به ابتپا اظهارنامه و سپس دعوای استرداد بیعانه را مطرح نمایید
در خصوص تاخیر تادیه نیز با توجه به پذیرش شفاهی کنسل کردن معامله توسط فروشنده و عدم استرداد بیعانه، دادگاه به موضوع تاخیر تادیه نیز رسیدگی خواهد کرد 
مدارک و شواهدی که دال بر پذیرش شفاهی کنسل کردن معامله توسط فروشنده است مانند پیامک یا شهادت شهود را جمع آوری کنید و به همراه رسید بیعانه به دادگاه ارائه دهید با یک وکیل همراه شوید