درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه قانونی

سلام من زمینی خریده ام که سند آن به نام شرکت عمران شهر جدید هشتگرد است که عمران به نام اولین خریدار الحاقیه سند صادر کرده ولی الان صدور الحاقیه را ممنوع کرده اند و 3 دست به صورت وکالتی فروخته شده است که نفر آخر من هستم و سوالم این است که با فرض اینکه نفر قبلی من بدون مبایعه نامه و فقط بر اساس وکالت خریداری کرده باشد ولی من مبایعه نامه با نفر قبلی تنظیم کرده ام ایا همین که در زمان امضای قرارداد مبایعه نامه با من وکالت فروش تام و تفویض وکالت داشته کافی است.. یعنی سوالم این است که بر فرض که 3 نفر قبلی هیچ مبایعه نامه ای هم نداشته باشند ایا منی که می‌خواهم مبایعه نامه تنظیم کنم ایا صرف داشتن وکالت نفر قبلی از قبلی و ان نفر از صاحب الحاقیه کافی در قانونی بودن مبایعه نامه من است

پاسخ ها

بله اگر فروشنده شما در زمان تنظیم مبایعه‌نامه دارای وکالت رسمی معتبر با حق فروش و تفویض وکالت از مالک اولیه بوده باشد، حتی بدون مبایعه‌نامه‌های قبلی نیز معامله شما از نظر حقوقی قابل استناد است.

اسناد و مدارک نیاز به رویت کامل دارد سپس می‌توانیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و کاملی داشته باشیم 

با سلام فروشنده باید وکالت‌نامه معتبر داشته باشد و در آن حق فروش صریحاً آمده باشد حق توکیل به غیر هم حتماً وجود داشته باشد وکالت باطل نشده باشد موضوع وکالت توقیف نباشد طرف مقابل فوت نکرده باشد و یه سری عوامل دیگر در این خصوص وجود دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص