درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین وکالتی

سلام من یک زمین به صورت وکالتی و با مبایعه نامه خریدم که سند اصلی زمین به اسم شرکت عمران شهرهای جدید است و الحاقیه به نام اولین خریدار... حالا من همیشه ترس دارم که مبایعه نامه عادی گم شود .. ایا من می‌توانم از دادگاه رایی مبنی بر مالکیت طبق مبایعه نامه بگیرم یا تامین دلیل کنم بر این موضوع ... از این جهت میپرسم که مبایعه نامه های عادی جایی ثبت نمی‌شود و حداقل از این طریق مالکیت من طبق تامین دلیل یا ... در دادگاه اثبات میشود و حداقل ثبت میشود

پاسخ ها

سلام بنا بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بایست توجه بفرمائید که مبایعه‌نامه و قولنامه در دادگاه مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد مگر اینکه تاریخ مبایعه‌نامه، قبل از لازم‌الاجرا شدنِ این قانون یعنی سال ۱۴۰۳ باشد.

با سلام شما باید قراردادهای قبلی را داشته باشید اگر قراردادهای قبلی را نداشته باشید باید آنها را اثبات کنید که کار

سخت می‌شود

شما می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه و وکالت‌نامه، دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی (به طرفیت تمام ایادی قبلی تا شخص متصل به شرکت عمران) را در دادگاه حقوقی مطرح کنید که صدور حکم قطعی در این پرونده، سند رسمی مالکیت شما محسوب شده و امنیت حقوقی شما را بدون نیاز به نگهداری مبایعه‌نامه عادی تضمین می‌کند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص