اگر فروشنده قبل از معامله وجود آب کشاورزی را جزء اوصاف و شرایط ملک اعلام کرده ولی بعداً از تحویل آن خودداری می‌کند می‌توانید با استناد به خیار تدلیس و تخلف از وصف علیه فروشنده در دادگاه محل وقوع ملک دادخواست الزام به تحویل حقابه یا در صورت عدم امکان فسخ معامله و مطالبه خسارت مطرح کنید.

با سلام: اگر در زمان خرید فروشنده به داشتن حق آبه اقرار کرده باشد شما میتوانید با شهادت شهود و اینکه باغ بدون آب قابل استفاده نخواهد بود الزام فروشنده به تحویل حق آبه و یا فسخ معامله را بخواهید.