سلام وقتتون بخیر بنده یه خونه ای رو با قیمت قطعی توی مشاور املاک قولنامه کردم و بیعانه هم دادم.همچنین روی موعد پرداختی دوم چک بین بانکی هم تحویل دادم الان فروشنده پشیمون شده و میگه چون توی سامانه کاتب ثبت نشده نمیتونی شکایت کنی و این حرفا.خواستم بدونم ایا واقعیت داره یا نه؟دلیل ثبت نشدن در کاتب هم این بوده که سند رهن بانک بوده بخاطر وام.و طبق گفته بنگاه قرار براین بوده که پرداخت کنه و سند رو ازاد کنه بعد ثبت کاتب کنیم.و اینکه چطور باید ضرری که کردم رو به صورت حقوقی طلب کنم در قولنامه ضرر و زیان هم یک میلیارد ثبت شده ایا قولنامه حتما باید کد رهگیری داشته باشه.اگه املاکی کد رهگیری نگرفته باشه اعلام خسارت قابل پیگیری قضایی نیس؟