با سلام ملکی تجاری قدیمی داریم با شریک دیگر و سهم هریک سه دانگ که هفت مغازه و یک خانه قدیمی همه در طبقه همکف در داخل ملک می‌باشد ، شریک دیگر که مالک سه دانگ می‌باشد فوت کرده و چند تن از ورثه ایشان هم فوت کرده اند ، درخواست افراز از ثبت نمودیم بدلیل کم بودن متراژ با مخالفت شهرداری روبرو شدیم ، با توجه به توضیحات معنونه ، آیا امکان تفکیک و تقسیم اعیانی های بر روی عرصه مشاعی بین شرکا میباشد؟ و با توجه به اینکه تعدادی از ورثه سه دانگ (شریک فوت شده) شناخته شده نیستند ، در صورت امکان تفکیک اعیانی ، آیا میتوان با تنظیم دادخواست از دادگاه درخواست تفکیک در غیاب دیگر شرکا نمود؟ اگر امکان تفکیک اعیانی ها که بصورت هفت مغازه و یک باب خانه است در غیاب بعضی از شرکا وجود دارد ، وکیل محترم جهت انجام امور مورد نیاز می‌باشد. با تشکر