درود بر شما اینجانب سرقفلی مغازه را سال 82 خریدم و تا کنون طبق اجاره نامه اجاره را پرداخت کردم رسید دارم سال گذشته مالک تمام ملک به همراه دو مغازه دیگر را فروخت مالک جدید تاکنون برای اجاره نیامده و توسط شخصی پیغام داده که اجاره سرقفلی قبل ماهی 150 هزار تومان کم است وباید ماهی 3 میلیون پرداخت کنید ضمنا 2 متر از مغازه من را که حالت زیر پله دارد و از 50 سال پیش جزو مغازه من بوده مدعی شده و گفته باید دیوار بکشی جدا کنی جزو راه پله طبقه بالا است آیا میتواند چون همه چیز گران شده درخواست اجاره نا متعارف بدهد ؟ آیا میتواندبدون رضایت من و پرداخت مبلغی بابت 2 متر مغازه من ان را از طریق قانونی جدا کند ؟ اگر بگویم از طریق کارشناس دادگستری هم ارزش سرقفلی و هم اجاره سرقفلی را تعیین کنیم آیا به نفع من است یا به ضرر من ؟ ممنونم از راهنمایی شما