بستگی به نحوه شروط ضمن عقد اجاره و رابطه مستقیم موجر و مستاجر دارد
در خوابگاههای خصوصی چون قرارداد خاص دانشگاه ملاک است اصل حاکمیت اراده و مفاد همان قرارداد اجرا میشود و اگر در آن شرط شده فسخ دانشجو منوط به معرفی جایگزین است، دانشجو بدون انجام آن حق فسخ یا مطالبه استرداد ودیعه ندارد مگر با رضایت شما.