حدود 80 سال پیش پدربزرگم یک باغ یا زمین کشاورزی رو خریداری می‌کنه که در آن باغ درخت گردویی بوده و فروشنده درخت گردو را مستثنی می‌کند و در قولنامه این‌طور نوشته میشه که کل زمین فروخته شد باستثنای درخت گردو.این ملک خریداری شده توسط پدربزرگم بنام مادرم میشه در این 80 سال گذشته درخت گردو بسیار تنومند شده بطوریکه مساحت زیادی از باغ را سایه انداخته و عملا امکان رشد گیاهان دیگر و بهره‌وری از زمین را از ما سلب کرده بعداز فوت مالک درخت گردو این درخت به ورثه آن مرحوم رسیده و با این اعتقاد که مالکیت زمین سطح آبریز درخت به آنها تعلق میگیرد از هرس درخت خودداری می‌نمایند تا درخت سطح زمین بیشتری را اشغال کند اما سوالم اینه 1-ایا مالک زمین می‌تواند بابت زمینی که بواسطه گستردگی درخت گردو عملا امکان بهره برداری از آن نیست از مالک درخت تقاضای اجرت المثل این 80 سال را بنماید باتوجه به اینکه درخت از ابتدا در زمین بوده و خریدار باعلم به این مورد که مالکیت درخت انتقال پیدا نمیکند اقدام به خرید نموده (البته آن زمان درخت با این سطح از گستردگی نبوده و یک نهال کوچک بوده). 2-ایا این مورد که مالکیت زمین سطح آبریز درخت متعلق به مالک درخت میباشد صحت دارد و با این عنوان مالک زمین هم میشوند. 3-بعداز اینکه درخت خشک شد آیا باز هم میتوانند در جای آن نهال یا درخت دیگری بکارند ؟لطفا راهنمایی بفرمایید تا حقوق ما ضایع نشود