درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین به چند نفر

با سلام قطعه زمینی از فروشنده ای بنام الف. فروخته میشه به دونفر -نفر اول درجریان نبوده بنام ملکی نفر دوم سریع به کس دیگری می‌فروشد بنام رضوانی ایشان نیز زمین را به محمودی می‌فروشد محمودی به محمدی الان زمین دست محمدی است آیا نفر اول نام ملکی می‌تواند از م. شکایت کند وزمین خودشو پس بگیرد چون اولین خریدار بوده؟ ضمنا فروشنده اولی بنام احمدی در همان سال خودکشی کردند وهیچ مالی بنام خود ندارد و آیا سهم الارث به وراث او تعلق می‌گیرد احیانا بشود سهم الارث او را مصادره کرد چون قبل از پدر فوت شده؟ متشکرم

پاسخ ها

ملکی تنها در صورتی می‌تواند زمین را از محمدی پس بگیرد که معامله نخست ثابت و مقدم بر انتقال‌های بعدی باشد و خریداران بعدی سوءنیت یا علم به معامله اول داشته باشند، در غیر این‌صورت فقط حق مطالبه خسارت از وراث احمدی دارد و چون احمدی پیش از پدر فوت کرده، مطابق ماده ۸۶۱ قانون مدنی سهم‌الارثی به او یا وراثش تعلق نمی‌گیرد.

سلام خیر سهم الارثی به وراث نمیرسد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص