هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد لذا رفتار ارتکابی طرف مقابل از مصادیق تصرف عدوانی یا ممانعت از حق به نظر می‌رسد

سلام.  اولاً، مستاجر حق ندارد سازه‌ای را در مشاعات احداث کند مگر با اذن تمام مالکین ساختمان. اگر این سایه‌بان بدون مجوز کتبی مالکین ساخته شده، ساخت آن از ابتدا غیرقانونی بوده است.
ثانیاً، اگر مستاجر مالکِ مصالح سایه‌بان باشد، می‌تواند مصالح را به شما ببخشد، اما حق انتقال حق استفاده از فضای مشاع را ندارد. بنابراین، بخشش سایه‌بان به شما، مجوزی برای بقای آن در مشاعات نیست، به‌ویژه اگر مانع تردد و استفاده سایرین از درب حیاط باشد.

شکایت مزاحمت وممانعت از حق مطرح کنید

نیاز به تنظیم شکایت داره بهتر است مشاوره بگیرید

چون حیاط و درِ ورودی جزء مشاعات است، هیچ‌کس—even مالک—حق انسداد یا تصرف اختصاصی ندارد؛ می‌توانید با سایر مالکان دادخواست «رفع ممانعت از حق و قلع بنای غیرمجاز» علیه ایشان مطرح کنید.بخشش مستأجر بدون اذن مالک محل، مالکیت ایجاد نمی‌کند؛ ملاک، رضایت همه شرکای مشاع و مقررات قانون تملک آپارتمان‌هاست

قابل شکایت است

سلام نمیتوان از مشاعات بهره شخصی برد

بالاخره مانع رفت و آمد باید برطرف شود عامل هر کسی است باید به او مراجعه شود