سلام و عرض ادب
با توجه به شرایط شما، **بنگاه معاملات ملکی در تنظیم قولنامه مسئولیت نظارت و دقت داشته و اگر شماره سند یا هویت فروشنده را اشتباه وارد کرده یا سند جعلی را قبول کرده باشد، میتواند در مسئولیت تضامنی یا مدنی مقصر شناخته شود؛ بنابراین میتوانید علیه بنگاه به دادسرای جرایم پزشکی یا حقوقی شکایت کنید و خسارت ناشی از اشتباه یا کوتاهی آنها را مطالبه کنید
سلام و احترام
شما نباید دست روی دست بگذارید. متواری بودن فروشنده مانع رسیدگی نیست. پیشنهاد میشود فوراً یک شکایت کیفری با عنوان «انتقال مال غیر» علیه فروشنده (به صورت غیابی) و همچنین علیه مشاور املاک (تحت عنوان معاونت در جرم و تحصیل مال از طریق نامشروع بابت کمیسیون دریافتی) ثبت کنید. در صورت عدم اثبات تبانی کیفری بنگاهدار، دعوای حقوقی «مطالبه خسارت ناشی از تقصیر شغلی» علیه او راهگشا خواهد بود.
نگارش متون حقوقی تخصصی مرتبط با این پرسش (از جمله شکواییه انتقال مال غیر، دادخواست مطالبه ثمن و غرامات به نرخ روز، و لایحه اثبات تقصیر مشاور املاک) را به شما ارائه میدهم، اگر مایلید تنظیم کنم براتون.