باسلام وعرض خسته نباشید در سال 84 آپارتمان کوچکی در شهریار خریداری نمودم که طی مبایعه نامه بنگاه و بعد از آن وکالت فروش بلاعزل محضری گرفتم ( بدلیل اینکه سازنده روی کل ساختمان وام دریافت نموده بود و به بنده وامی نداد و بانک هم فک رهن را موکول به تسویه وام دیگر خریداران کرد) و مجبور شدیم وکالت بلاعزل یک دانگ از شش دانگ بزنیم (کل ساختمان 6 واحد با متراژ مساوی هستند البته در وکالت اشاره به واحد مذکور هم شده ) / حال فروشنده با همسرش اختلاف و منجر به طلاق شده و چون مهریه همسرش بیش از 1300 سکه بوده تمام اموال همسرش را توقیف که آپارتمان بنده هم چون وکالتی بوده توقیف کرده در صورتیکه اقدام به طلاقش سال 94 بوده ( 10 سال بعد از خرید بنده )/ در سال 97 فروشنده با بنده تماس گرفت و مشکلش را مطرح و گفت با مدارک به دادگاه خانواده شهریار مراجعه و از اقدام همسرش نسبت به رفع بازداشت آپارتمان خودم جلوگیری کنم / بنده هم مراجعه نمودم و از طریق مشاور حقوقی بیرون دادگاه دادخواست اعتراض ثالث تهیه و با کلیه مدارک که برابر اصل گردید و ابطال تمبر تحویل دادگاه مربوطه نمودم / در ماههای بعد 2 بار ابلاغیه از طریق سامانه ثنا برای بنده بعنوان خواهان و فروشنده و همسرش بعنوان خوانده ابلاغ شد و بنده راس ساعت حضور پیدا کردم ولی خواهان غایب بود و قاضی گفت برای بار سوم کتبا ابلاغ میکنم و مجددا 2 ماه بعد ابلاغیه کتبی و بنده مراجعه نمودم و فقط همسر فروشنده در دادگاه حاضر شد ضمنا کاملا در جریان خرید بنده در سال 84 بوده/ بنده به قاضی گفتم 15 سال قبل اینجا را خریداری نمودم و مستاجر درون آن سکونت میکند در صورتیکه اقدام به طلاق اینها 10 سال بعد بوده که قاضی گفتند رسیدگی میکنم و ابلاغ میکنم / از آن تاریخ به بعد هیچگونه ابلاغی چه از سامانه ثنا و یا کتبا دریافت ننمودم تا چند روز پیش همسر فروشنده با بنده تماس گرفته و میگوید دادگاه به نفع ایشان رای داده و میگفت برای تحویل آپارتمان به ایشان اقدام کنم و اگر شکایتی دارم از شوهرش بکنم در صورتیکه ایشان فراری است / ضمنا گفت که قفلی به حفاظ آپارتمان هم زده و یک عکسی از بنچاق انتقال محضری آپارتمان توسط وکلای طرفین برایم فرستاد البته بالای بنچاق: ( به شرط عدم بیع ) مهمور شده / حال سئوالم این است چطور دادگاه مدارک بنده ( مبایعه نامه وکالت محضری ) که سالها قبل بوده را در نظر نگرفته و حکم به نفع ایشان داده ؟؟ چطور میتوانم اعتراض کنم تا رسیدگی مجدد شود و حکم دادگاه را شکسته و از اجرای حکم جلوگیری کنم ؟؟ لطف کنید راهنمائی کنید چکار باید بکنم کلا کاری میشه کرد و از کجا باید شروع کنم ؟؟ آیا باید وکیلی اختیار کنم و وکیل میتواند کاری پیش ببرد و از اجرای حکم جلوگیری کند ؟؟ با تشکر فراوان لطفا وکلای محترم سریعتر پاسخ دهند تا اقدام کنم