درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک و زمین

سلام خدمت سروران و وکلای گرامی پیشا پیش از همگی ممنون متشکرم که در این راه خدا پسندانه قدم گذاشته بدون هیچ چشم داشتی .امیدوارم بهترینهارو از دستان پر مهر خداوند هدیه بگیرین . واقعا سپاس گذارم . در مورد ملک مذکور که قبلا گفتم که از پدرم در سال1386خریداری کردم واقرار نامه محضری تنظیم کردیم که در سال 1399پدرم فوت کرد وبعد گذشت یک سال از فوت پدرم ورثه که از وجود اقرار نامه اطلاعی نداشته اقدام به فروش سهم خود که جزئ ماترک خود میدانسته کرده اند ودر سال 1400به پسر عموم فروخته اند حالا بعد گذشت 4سال یعنی 1404یک ماه قبل‌من باخبر شدم که در حال گرفتن سند به نام خودش میباشد .میترسم تا وقتی که دادگاه شکایت کنم وجلسه دادگاه ایشان سند را به نام خود بگیرد .آیا راهی هست که بتوانم قبل از گرفتن سند ومراحل اداری‌اقدامی بکنم واگر تا زمان تشکیل دادگاه وجلسه دادگاه سند به نام او ثبت شود .صاحب زمین او شناخته میشود یا نه .مانده ام چه بکنم وکاری انجام دهم .لطفا راهنمای کنید چه کاری باید بکنم که هرچه زودتر به نتیجه برسم .ممنون ومتشکرم از همگی .وسپاس گذارم .امیدوارم بهترینهارو تجربه کنین. وبهترینها سرراهتون قرار بگیره .

پاسخ ها

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه حقوقی آن را به نتیجه مطلوب رساند چرا که اسناد و مدارک گویای خیلی از موارد هستند باید رویت شود و با توجه به اسناد و مدارک و گفتگوی متقابل بتوانیم به راه حل نهایی دست پیدا کنیم بدون رویت اسناد و مدارک اظهار نظر قطعی نمی‌توانند انجام داد

با سپاس از محبت شما، فوراً دادخواست «اثبات مالکیت و ابطال معامله فُضولی» را به همراه درخواست «دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال و توقف عملیات ثبتی» از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید تا جلوی صدور سند گرفته شود.

حتی در صورت صدور سند، طبق اقرارنامه مقدم شما، معامله ورثه غیرقانونی است و با اثبات تقدم مالکیتتان در دادگاه، سند آن‌ها باطل می‌شود؛ اما اقدام سریع برای دستور موقت، مسیر قانونی را کوتاه‌تر و از پیچیدگی‌های آینده جلوگیری می‌کند.

اگر در سال ۱۳۸۶ پدرتان در دفترخانه رسمی اقرار کرده که ملک را به شما فروخته یا منتقل کرده: این سند رسمی محسوب می‌شودبر وراث لازم‌الاجرا است ملک دیگر جزو ماترک محسوب نمی‌شود

دادخواست اثبات مالکیت و ابطال مبایعه نامه مطرح کنید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص