با سلام.صرف اخذ سند مالکیت دال بر ذی حقی شما نیست. در ابتدا باید تقدم و تاخر بیع خود و مدعی را ثابت نمایید و حتی میتوانید از دادگاه تقاضای کارشناس جهت قدمت مبایعه نامه مدعی را کنید.دقت داشته باشید یکی از راه های اثبات بیع صوری عدم پرداخت پول در زمان معامله میباشد
موضوع شما نیاز به مشاوره دارد