سلام خیر با توجه به توضیحات شما رای تخلیه صادر خواهد اجرت المثل ایام تصرف بعد از پایان مدت قرارداد توسط کارشناس تعیین و حکم به پرداخت اجرت المثل صادر خواهد شد
با توجه به پایان قرارداد، عدم پرداخت ۷ ماه اجاره و شارژ، ترک ملک بدون تخلیه و وجود اظهارنامه و استشهادیه، اصل بر غصب و استحقاق موجر به تخلیه، اجرتالمثل و مطالبات است و رأی به نفع مستأجر از نظر حقوقی بعید است. طولانی شدن رسیدگی در دادگاه صلح اثری بر ماهیت حق ندارد و در صورت احراز تصرف و بدهی، دادگاه مکلف به صدور حکم تخلیه، اجرتالمثل ایام تصرف و محکومیت مالی مستأجر است.