سلام خیر حکم به الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل صادر خواهد شد 

با سلام. با توجه به وجود قولنامه دستی و باقی‌ماندن یک‌دهم ثمن نزد خریدار، دعوای خریدار صرفاً می‌تواند الزام به تنظیم سند رسمی همزمان با پرداخت باقیمانده ثمن باشد و ادعای عدم دسترسی پس از ۱۳ سال با وجود داشتن آدرس و تلفن، از نظر حقوقی مؤثر نیست و مرور زمان عرفی و قرائن به نفع شماست.  ...جدر صورت نبود سوءنیت، کلاهبرداری یا انتقال مال غیر، هیچ مسئولیت کیفری یا مالی دیگری متوجه شما نیست و دادگاه نهایتاً حکم به تنظیم سند در قبال تسویه کامل ثمن صادر می‌کند و امکان محکومیت مازاد وجود ندارد.