با درود
پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد به لحاظ اهمیت آن
زمینی که خریدید جزء ۲ هزار متر باقیمانده در مالکیت پدر خانم بوده و در ترک دعوا ممنوعیت فروش برای آن ذکر نشده، بنابراین پدر حق فروش داشته است. قبل از فروش هم موضوع به همه فرزندان اعلام شده و آنها رضایت دادهاند که به هر شخصی فروخته شود که اذن ضمنی و اسقاط حق اعتراض محسوب میشود. فروشنامه تنظیم و ثمن پرداخت شده و معامله صحیح است. متنی که به انتهای فروشنامه اضافه کردهاید به نفع شماست و قرینه قوی بر اسقاط اعتراض وراث است، هرچند اگر امضای وراث پای فروشنامه نباشد بهتنهایی مانع طرح دعوا نمیشود. در مجموع وراث امکان شکایت دارند ولی شانس موفقیت و پس گرفتن زمین بسیار پایین است مگر اینکه عدم مالکیت یا صوری بودن معامله را ثابت کنند.
مستندات باید بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام. با توجه به اینکه زمین ۵۰۰ متری از باقیمانده ۲۰۰۰ متریِ در اختیار پدر و مادر بوده، منع فروش برای آن ذکر نشده، همه وراث قبلاً اقرار به عدم حق فروش همان بخشهای تقسیمشده کردهاند و فروش با رضایت قبلی وراث، دریافت ثمن و تنظیم فروشنامه انجام شده، شکایت وراث علیه همسرتان مسموع نیست و متن الحاقی نیز در حد اسقاط حق اعتراض وراث مؤثر است هرچند اصل اعتبار معامله مستند به مالکیت پدر، قبض ثمن و نبود منع قانونی بوده و زمین قابل پسگرفتن نیست.