مشاوره حقوقی رایگان - شرایط مالک و مستاجر
سلام
اگر قراردادی از سوی بنگاه داری میان مالک و مستاجر بسته شود اما در مهلت زمانی معینی مستاجر جهت اسکان در خانه نتواند مبلغ معین شده را آماده کند، آیا مالک حق دارد نیمی از مبلغی را که جهت بیعانه دریافت کرده بود به عنوان خسارت نزد خود نگه دارد، و در همین حال آیا بنگاه‌دار حق دارد کمیسیون دو طرف را از مستاجری که در آن خانه اسکان نیافته دریافت کند؟
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بستگی به قرارداد دارد بیانه عملاً چیزی است که به عنوان پیش پرداخت داده می‌شود نه چیزی که ملک نگه داشته شود یا به عنوان خسارت قراردادی لحاظ شود
باید با صراحت گفت که بیانه جز خسارات قراردادی محسوب نمی‌شود
سلام معامله منعقد شده است، فلذا بنگاه‌دار می‌تواند حق کمیسیون دریافت بنماید لیکن أخذ خسارت توسط مالک، بستگی به قرارداد اجاره دارد که آیا چنین شرطی لحاظ شده است یا خیر.