سلام با توجه به توضیحات شما، شما می توانید شکایت کیفری تحصیل مال از طریق نامشروع و فروش مال غیر و دادخواست حقوقی بطلان معامله را مطرح نمایید و
جعل امضا و فروش ملک غیرقانونی است → قابل پیگیری کیفری و حقوقی
وصیت نامه شما سند قانونی است → شما حق بازپسگیری ملک دارید
مسیر: شکایت کیفری + دادخواست حقوقی ابطال معامله + ارائه وصیت نامه
موفقیت شما بستگی به مدارک و اثبات جعل دارد