با سلام.اگر ثمن غیر واقعی و صوری باشد.قیمت روز و واقعی توسط کارشناس تعیین میشود.

بله، در صورت اختلاف درباره مبلغ معامله، کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین ثمن واقعی (مبلغی که خریدار پرداخت کرده) اقدام می‌کند تا از تبانی فروشنده و خریدار جلوگیری شود. همچنین حق شفعه تنها زمانی ایجاد می‌شود که یکی از دو شریک سهم خود را به صورت «بیع» (فروش) به شخص ثالث واگذار کرده باشد و در سایر قراردادها مثل صلح یا هبه این حق وجود ندارد.