سلام و عرض ادب
اگر فقط قدر السهم یک وارث یا قائم مقام او را خریده اید شما مالک همان سهم هستید و برای تعیین تکلیف تصرف و کشت باید دعوای اثبات و الزام به انتقال رسمی سهم و سپس افراز یا تقسیم مطرح شود برای تصرف و برداشت محصول هم بسته به اینکه متصرف شریک مشاع است یا غاصب میتوانید دعوای خلع ید و اجرت المثل منافع و مطالبه سهم منافع را علیه متصرف مطرح کنید و در صورت ضرورت دستور موقت برای جلوگیری از برداشت محصول بگیرید.

شما باید علیه «خواهر» به جرم تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کیفری و دعوای حقوقی خلع ید مطرح کنید، اما چون انحصار ورثه انجام نشده و سند رسمی ندارید، ابتدا دادخواستی جهت «اثبات مالکیت» و «الزام به تنظیم سند رسمی» علیه تمام ورثه (فروشنده و خواهرش) بدهید تا جایگاه قانونی‌تان تثبیت شود؛ در مورد محصول نیز دادخواست «مطالبه اجرت‌المثل» و «استرداد مال» علیه خواهر ضروری است.